1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
さいたま市浦和区
74.5万円/㎡
前年比+16.4%
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
4,266万円
75.4万円/㎡
2,862
3,798
4,734
5,670
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,734万円
67.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
4,899万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,899万円 | 86.5万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,557万円 | 62.8万円 | 1階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,899万円 | 86.5万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,790万円 | 70.7万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,080万円 | 73.3万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/31 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、さいたま市浦和区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して16.1%割高です。
販売中の類似マンション
常盤コーポラス
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1972年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
サンロイヤル浦和
埼玉県さいたま市浦和区領家五丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 10分
1981年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
北浦和サニーコート
埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 4分
2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
DIKマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
ソフィア浦和コトー弐番館
埼玉県さいたま市浦和区神明二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
浦和常盤パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 6分
1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
コープ野村浦和2号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 186戸 / SRC造
ローヤルシティ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
2001年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
ヒルズ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
コスモ浦和フェアステージ
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 9分
1992年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ライオンズプラザ浦和元町シティ
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1986年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造